La aparente calma que se vivía al interior del Congreso local se fracturó este miércoles tras la aprobación, por un margen mínimo, de una reforma al Código Civil en materia de contratos de arrendamiento de viviendas. Con 21 votos a favor y 20 en contra, el dictamen avanzó en medio de un fuerte choque entre bancadas.
La modificación a los artículos 2346 y 2346 Bis desató la confrontación entre legisladores del PAN y diputados de Morena, Movimiento Ciudadano, Partido Verde y Partido del Trabajo, quienes intercambiaron acusaciones durante la discusión en el pleno.
El decreto establece que deberá existir un contrato que precise los plazos de pago; en caso de no contar con uno, la renta se cubrirá por mes vencido y no por adelantado. También se fija la obligación de expedir comprobantes de pago y se autoriza la actualización anual del monto de la renta conforme a la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor.
Para las bancadas que votaron en contra, la eliminación del tope del 10 por ciento al incremento anual representa un riesgo para los inquilinos. La diputada de Morena, Greta Barra, sostuvo que el argumento de ajustar la renta conforme a la inflación deja de lado la realidad de quienes dependen de un alquiler.
“Son varias las cosas que ellos piden quitar; algunas de ellas, y para mí la más importante, es el tope de 10% de aumento a la renta, con el pretexto de que la inflación puede aumentar, pero esto justamente habla de la forma que tienen de pensar, que no es pensando en los arrendatarios, porque claro que como diputadas y diputados nos toca hacer leyes para todas y todos”, expresó.
Añadió que resulta simplista sugerir que, ante aumentos, las personas busquen otro lugar para vivir o compren vivienda propia. “Se me hace que eso va totalmente, es ser ajeno a la realidad de las personas que vivimos en Nuevo León”, puntualizó.
Desde la bancada panista, su coordinador Carlos de la Fuente Flores defendió la reforma al considerar que fomenta la formalidad y el cumplimiento fiscal. Afirmó que la oposición demuestra desconocimiento del tema y advirtió que mantener esquemas restrictivos incentiva la informalidad.
“Seguimos promoviendo la informalidad, pues ¿quién va a pagar impuestos y de dónde van a vivirlos?, ¿de dónde va a haber dinero para poder hacer las inversiones de parte de los gobiernos? Por eso luego ya no hay inversiones”, declaró.
“Tenemos que buscar que todo sea formal y que todos paguemos impuestos. Eso es el deber ser de las economías del mundo. Pero bueno, creo que más que un tema de que estuvieran en contra, creo que es un tema de ignorancia”, agregó.
La votación final dejó en evidencia la división en el pleno. El dictamen pasó de manera ajustada y sin el respaldo de la bancada Independiente, marcando el fin de la tregua legislativa y abriendo un nuevo capítulo de confrontación política en el Congreso local.
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