La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI Monterrey), presidida por Óscar Cortés, anunció la realización del Regio Foro 2026, que se llevará a cabo el próximo 11 de septiembre en Cintermex, con un enfoque renovado centrado en inteligencia artificial, ventas y marketing.
El encuentro se desarrollará de 9:00 a 18:00 horas en el Salón Magno y contempla un programa que incluye conferencias magistrales, paneles, talleres especializados y espacios de networking, con la expectativa de reunir a más de mil asistentes del sector inmobiliario y empresarial, informó Óscar Cortés.
El dirigente de AMPI Monterrey destacó que ya se encuentra confirmada la participación de Gerardo Rodríguez, conferencista nacional y referente en estrategias de ventas, quien compartirá herramientas y tendencias aplicables al entorno comercial actual.
Asimismo, subrayó la importancia de incorporar la inteligencia artificial como herramienta clave para fortalecer la relación con los clientes, especialmente en temas de marketing, segmentación de públicos y generación de contenido. Señaló que estas tecnologías permitirán incluso el uso de agentes virtuales para apoyar la promoción en redes sociales, mientras los asesores se concentran en la atención directa de los clientes.
En cuanto al panorama inmobiliario en Nuevo León, Cortés señaló que el sector mantiene dinamismo, con picos de actividad en mayo y diciembre, aunque advirtió que no existe una certeza clara sobre el comportamiento futuro del mercado.
Afirmó que el mercado de rentas se mantiene más ágil que el de compraventa, lo que no necesariamente implica una desaceleración, sino una respuesta a las condiciones económicas actuales, especialmente en los segmentos medio y medio alto, que son los más sensibles a la situación financiera.
Explicó que el encarecimiento de la vivienda, combinado con el hecho de que los ingresos no crecen en la misma proporción, ha llevado a que cada vez más personas opten por rentar en lugar de comprar.
Respecto al financiamiento, mencionó que aunque existen opciones de crédito hipotecario, las tasas de interés se ubican entre 9.8% y 10.5%, mientras que la tasa de referencia de Banxico se redujo recientemente a 6.50 por ciento, por lo que consideró difícil que los créditos hipotecarios bajen en la misma proporción.
Agregó que los compradores deben aportar enganches de entre 10 y 20 por ciento, lo que también representa una barrera de entrada para muchas familias.
En materia de ventas, destacó un mayor interés en los segmentos de vivienda social y económica, impulsado por el incremento en los márgenes de financiamiento del Infonavit, que prácticamente se han duplicado, ampliando así las posibilidades de adquisición para los trabajadores.
“Obviamente es para algunos, dependiendo de su capacidad de pago. Por ejemplo, para quienes estaban topados y no querían o no podían meter recursos propios, con este aumento del Instituto, se abre la posibilidad de acceder a vivienda de hasta entre 3.5 y 4 millones de pesos”, explicó.
Añadió que, con las políticas de la principal institución de vivienda del país, se espera una mayor colocación de créditos, además de la participación de la banca comercial.
Por otra parte, AMPI Monterrey firmó un convenio de colaboración con la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Monterrey (CANACO Monterrey), encabezada por Héctor Villarreal, con el objetivo de impulsar diversos temas de interés para el sector.
La vicepresidenta de AMPI Monterrey, Emma Cantú, destacó que esta alianza permitirá fortalecer la capacitación del gremio inmobiliario, además de que CANACO Monterrey reconoció a AMPI como coach autorizada en materia de formación inmobiliaria.
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