Por: Kelly Carreño
Caracas.- Las zonas más afectadas por los terremotos en el estado venezolano de La Guaira (norte) registran hasta un 70 por ciento de inhabitabilidad, dijo a la Agencia Sputnik la presidenta de la Cámara Inmobiliaria regional, María Teresa Brito.
“En cuanto a lo que es la parroquia de Catia la Mar puede tener entre un 70 y 80 por ciento, en el este, lo que es la zona de Macuto y Caraballeda puede estar por el orden del 70 por ciento de inhabitabilidad”, expresó Brito.
En las zonas con menores afectaciones, como Naiguatá y Caruao, la inhabitabilidad ronda el 20 por ciento.
Brito indicó que los organismos competentes realizan actualmente evaluaciones estructurales en todos los edificios afectados por los movimientos telúricos para determinar el alcance de los daños.
“Tenemos que esperar que haya un censo definitivo. Sin embargo, podemos manejar una cifra de inmuebles que fueron devastados o están inhabitables alrededor de 140 propiedades, pero no es el número definitivo”, comentó.
El viernes, la Asamblea Nacional (parlamento unicameral) aprobó una ley para otorgar garantías legales a los contratos de alquiler, ante la creciente demanda de viviendas generada por los sismos en el país.
Brito señaló que esta normativa busca un equilibrio para los propietarios e inquilinos.
“La ley trae unas mejoras sustanciales que busca un equilibrio entre las partes, se va a poder contratar en divisas como moneda de cuenta, ya comenzará a verse un cambio sustancial en la norma, el depósito, las garantías como la fianza, obliga al propietario a la contratación de lo que es un seguro”, dijo.
Asimismo, indicó que muchos habitantes de las zonas afectadas por los terremotos en La Guaira están buscando alquilar inmuebles en el área central del estado, la zona que registró los menores daños.
“Es algo impresionante cómo hay personas buscando alquileres sobre todo los que vivían a los extremos del estado están buscando ubicarse en la región central tanto para vivienda como para la parte comercial”, acotó.
A finales de julio, la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, anunció que la banca pública y privada comenzará a otorgar préstamos a los ciudadanos que perdieron sus viviendas durante el doble terremoto que sacudió al país el 24 de junio.
La representante de la cámara inmobiliaria consideró que la aprobación de créditos hipotecarios ayudará a dinamizar la reconstrucción de la región por parte de los inversionistas privados.
“Estamos esperando la aprobación de créditos hipotecarios para lo que es el uso de la banca tradicional, estamos apostando a la reconstrucción del estado a través de inversionistas, para ellos también es importante tener un marco jurídico robusto que apalanque a esos inversionistas para poder ellos venir a desarrollar proyectos”, resaltó.
Brito destacó que La Guaira es considerada la puerta de entrada a Venezuela, ya que cuenta con el principal aeropuerto y puerto del país.
Dos terremotos de magnitudes 7,2 y 7,5, ocurridos con apenas 39 segundos de diferencia el 24 de junio, sacudieron varias regiones de Venezuela en un fenómeno conocido como “doblete sísmico”.
Al menos 6.125 personas murieron y 16.740 resultaron heridas a causa de los sismos, según cifras oficiales.
Además, 41.624 viviendas sufrieron daños, de las cuales 25.325 permanecen habitables, 9.866 tienen acceso restringido y 6.433 fueron clasificadas como de alto riesgo.
Fuente: https://noticiaslatam.lat/
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