Durante el Foro Regional sobre Valoración de Inmuebles, se planteó la creación de un organismo técnico que se encargue de la actualización constante de los valores catastrales en los municipios. Esta propuesta tiene como objetivo garantizar que la revalorización de las propiedades se realice sin influencias políticas, evitando así ajustes drásticos que puedan impactar negativamente a los propietarios.
El evento, en su segunda fase, fue impulsado en el Congreso del Estado por el diputado Mauro Guerra Villarreal, presidente de la Comisión Tercera de Hacienda Municipal. Al foro asistieron representantes de municipios sin juntas catastrales, así como miembros de la iniciativa privada y del Instituto Registral y Catastral, con el fin de discutir soluciones que faciliten la actualización catastral en aquellos municipios con limitaciones técnicas y financieras.
Ana Fernanda Fierro, del Consejo Nuevo León, destacó la necesidad de que este organismo cuente con herramientas técnicas que permitan realizar estudios de actualización de manera periódica y objetiva. “Así se evitarían incrementos arbitrarios en los valores catastrales, eliminando la influencia política y brindando mayor estabilidad en el cobro del impuesto predial”, afirmó. Fierro mencionó también que cerca del 60% de la recaudación estatal del predial proviene solo de tres municipios, mientras que muchos otros perciben ingresos mínimos en este rubro.
Por otro lado, Deborah Reyes, representante de la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces, propuso que la actualización catastral se indexe a la inflación para evitar aumentos excesivos. A su vez, Daniel Omar González Garza, alcalde de Sabinas Hidalgo, cuestionó que la distribución de recursos federales y estatales esté condicionada al cobro de predial, argumentando que las características socioeconómicas de cada municipio deberían ser consideradas para una distribución justa.
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