El diputado Juan Armando Ruíz Hernández, de Movimiento Ciudadano, presentó una iniciativa para establecer que las viviendas ubicadas en planta baja sean diseñadas y construidas bajo criterios de accesibilidad y diseño universal, con el objetivo de facilitar una vida independiente, segura y digna para las personas con discapacidad.
La propuesta contempla modificaciones a los artículos 3 de la Ley de Vivienda, 18 de la Ley General para la Inclusión de las Personas con Discapacidad y 41 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
De acuerdo con la iniciativa, las viviendas de planta baja deberán contar, como mínimo, con accesos libres de barreras mediante rampas u otras soluciones de accesibilidad, además de puertas y espacios de circulación interior con un ancho mínimo de un metro.
También se plantea que estos inmuebles tengan espacios compatibles con dispositivos de apoyo, cajones de estacionamiento exclusivos para personas con discapacidad o, cuando esto no sea posible, zonas accesibles para ascenso y descenso en el exterior inmediato de la vivienda.
Otro de los puntos contempla que las instalaciones de las viviendas queden preparadas bajo criterios de diseño universal, de manera que puedan ser utilizadas con seguridad y autonomía.
La propuesta establece que estas disposiciones serían obligatorias para las viviendas construidas mediante programas públicos, subsidios o esquemas de financiamiento estatal o federal.
En materia de inclusión, la iniciativa plantea que los programas de vivienda financiados con recursos públicos contemplen viviendas de planta baja con diseño universal y que los créditos correspondientes sean otorgados de manera preferente a personas con discapacidad.
También propone incorporar estos criterios a los procesos de autorización y registro de nuevos desarrollos habitacionales. Las autoridades responsables de formular, aprobar y ejecutar los programas de desarrollo urbano tendrían que verificar que las viviendas de planta baja cumplan con las condiciones de accesibilidad previstas en las leyes.
La iniciativa fue turnada a las comisiones unidas de Vivienda y de Atención a Grupos Vulnerables, con opinión de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial. Por ahora se trata de una propuesta legislativa y no de una disposición vigente.
Ruíz Hernández argumentó que la accesibilidad debe incorporarse desde la concepción de las viviendas y no depender posteriormente de adaptaciones. El legislador señaló que las modificaciones buscan avanzar hacia un modelo de vivienda basado en derechos humanos y diseño universal.
Como parte de su exposición de motivos, citó datos del Censo 2020 del Inegi, según los cuales 20 millones 838 mil 108 personas en México fueron identificadas con discapacidad, equivalentes al 16.5 por ciento de la población de ese momento.
La propuesta se presenta además en un contexto en el que la legislación federal ha incorporado progresivamente la accesibilidad como uno de los componentes del derecho a una vivienda adecuada. En abril de 2026, una reforma a la Ley de Vivienda incorporó expresamente, entre otros elementos, la accesibilidad como parte de este derecho.
La iniciativa plantea que hacer accesibles las viviendas desde su construcción permitiría reducir barreras físicas y facilitar que las personas con discapacidad puedan habitar y desplazarse en sus hogares sin depender de modificaciones posteriores.
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