El Congreso de Nuevo León aprobó por unanimidad una reforma para endurecer las sanciones contra propietarios de lotes baldíos y viviendas abandonadas que incumplan con las obligaciones de limpieza y mantenimiento, una medida que permitirá a los municipios intervenir directamente en estos predios y cobrar el servicio a sus dueños.
La modificación al artículo 65 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado fue impulsada por el diputado del PAN, Carlos de la Fuente Flores. El dictamen de la Comisión de Presupuesto fue presentado ante el Pleno por la diputada Anylú Bendición Hernández.
Con la reforma, los ayuntamientos podrán realizar por cuenta propia o mediante la contratación de terceros trabajos de desmonte, deshierbe y limpieza en terrenos baldíos o casas desocupadas, conforme a los procedimientos establecidos en sus respectivos reglamentos. El propietario deberá cubrir el costo del servicio.
Además, la autoridad municipal podrá imponer multas de tres a diez tantos de los derechos correspondientes, en función de la reincidencia. En caso de que el incumplimiento se repita, la sanción podrá incrementarse hasta en una mitad adicional.
Carlos de la Fuente explicó que el cambio amplía el rango de las multas, que anteriormente iba de tres a seis tantos, ante el problema de viviendas y terrenos abandonados en distintos sectores de la zona metropolitana de Monterrey.
El legislador señaló que esta situación ya no se limita a zonas habitacionales alejadas o a viviendas adquiridas mediante créditos de Infonavit, sino que también se presenta en sectores residenciales, donde el abandono de una propiedad puede afectar a quienes viven en los alrededores.
De la Fuente Flores sostuvo que el pago del impuesto predial no exime a los propietarios de mantener sus inmuebles en condiciones adecuadas, pues el deterioro y la falta de limpieza pueden generar problemas para la comunidad y afectar la calidad de vida de los vecinos.
La reforma busca dotar a los municipios de mayores herramientas para atender este tipo de situaciones, intervenir en los predios que incumplan con las disposiciones locales y recuperar de los propietarios los gastos derivados de los trabajos de limpieza.
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