El Municipio de San Pedro Garza García eliminó el rezago de expedientes para permisos de construcción de viviendas unifamiliares y actualmente resuelve la mayoría de estas solicitudes en un plazo de 15 a 20 días, con un máximo de 45 días, informó el alcalde Mauricio Farah Giacomán.
El anuncio se realizó junto con el secretario general del Ayuntamiento, Luis Susarrey, y el secretario de Desarrollo Urbano y Movilidad, Gabriel Todd, quienes detallaron los cambios implementados para agilizar los trámites de construcción, ampliación y remodelación de casas habitación.
De acuerdo con las cifras presentadas por la administración municipal, en mayo de 2025 había 122 expedientes rezagados correspondientes a vivienda unifamiliar, mientras que para octubre de 2026 la cifra llegó a cero.
Farah Giacomán señaló que resolver los retrasos fue una de las prioridades de su administración, ante las quejas de ciudadanos que, según explicó, llegaban a esperar hasta dos años o más para obtener una autorización de construcción.
El alcalde indicó que la medida abarca no solo la edificación de nuevas viviendas, sino también remodelaciones, construcciones menores y otras obras relacionadas con el uso habitacional.
Por su parte, Luis Susarrey explicó que los expedientes que continúan en revisión corresponden principalmente a proyectos que requieren un análisis más detallado, como desarrollos verticales, edificios multifamiliares, oficinas y establecimientos comerciales.
El funcionario señaló que el municipio mantiene una revisión más cuidadosa de este tipo de solicitudes, en particular para evaluar su compatibilidad con la vocación habitacional de San Pedro Garza García.
Como parte de los cambios administrativos, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad simplificó procedimientos internos, habilitó revisiones simultáneas y amplió las opciones para realizar trámites por internet.
Gabriel Todd informó que más de la mitad de los procedimientos relacionados con viviendas unifamiliares y obras menores ya pueden realizarse de manera digital, lo que permite reducir la necesidad de acudir presencialmente a las oficinas municipales durante las distintas etapas de la gestión.
Además, adelantó que a partir de enero de 2027 se prevé incorporar herramientas de inteligencia artificial para apoyar la revisión de planos y documentos. La medida busca aumentar la capacidad de análisis de la dependencia y reducir los tiempos de respuesta.
La administración municipal señaló que estas acciones forman parte de la estrategia para mejorar la atención a los ciudadanos que buscan construir o modificar sus viviendas, al tiempo que mantiene la revisión de los proyectos conforme a las disposiciones urbanísticas vigentes.
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