El Diputado panista Miguel Lechuga presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Nuevo León. La propuesta plantea modificaciones a los artículos 3, 269 y 300 para definir proyectos de ventas y exigir una garantía (ya sea fianza, seguro o aval bancario) a favor de los compradores de departamentos.
El legislador, también presidente de la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Urbano, explicó que la reforma busca cerrar vacíos legales que hoy permiten a algunos desarrolladores incumplir con las entregas. “Se han causado fraudes a familias, pagan anticipos y nunca reciben su casa o terreno. Lo que proponemos es que se les garantice para que los ciudadanos puedan recuperar su dinero en caso de incumplimiento”, señaló.
Lechuga advirtió que en varios casos las preventas se realizan sin contar con permisos básicos de los municipios, ni proyectos de factibilidad o infraestructura garantizada. Con la iniciativa, dijo, se pretende obligar a los desarrolladores a cumplir con la normatividad y dar certeza jurídica a los compradores, fortaleciendo la confianza en el mercado inmobiliario del estado.
Por: Abril Ledesma- eitmedia.mx
